Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Essen-Überruhr-Holthausen

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten in Essen-Überruhr-Holthausen

98 m² Wohnfläche, viel Platz für die Familie und eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur.

Willkommen in Essen-Überruhr-Holthausen! Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die sich mehr Platz zum Leben wünschen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie einen separaten Küchenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Ein kleiner Balkon bietet zusätzlichen Raum, um frische Luft zu genießen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Darüber hinaus steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Ausstattung im Überblick:

• Ca. 98 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer mit familienfreundlicher Aufteilung
• 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer
• Separates Wohnzimmer und Esszimmer
• Separater Küchenbereich – keine Einbauküche vorhanden
• Badezimmer und separates Gäste-WC
• Praktischer Abstellraum
• Kleiner Balkon
• Gemeinschaftsgarten
• Kellerraum
• Gemeinschaftlicher Waschraum
• Kein eigener Stellplatz und keine Garage vorhanden

Gute Infrastruktur und kurze Wege

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Essen-Überruhr-Holthausen. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Ein EDEKA-Supermarkt liegt nur ca. 80 Meter entfernt. Die Haltestelle Holthausen Bahnhof erreichen Sie nach ca. 395 Metern. Von dort besteht eine Anbindung an die S-Bahn-Linie S9 sowie an weitere öffentliche Verkehrsmittel.

Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Die Grundschule Überruhr befindet sich ca. 200 Meter entfernt, die Kindertagesstätte Bulkersteig ca. 260 Meter. Ein Park in etwa 150 Metern Entfernung bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Ihr neues Zuhause in Essen-Überruhr-Holthausen?

Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine familienfreundliche Umgebung. Der Balkon, der Gemeinschaftsgarten und die gute Infrastruktur machen sie zu einer interessanten Wohnmöglichkeit für Familien und alle, die Wert auf ausreichend Platz legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Wohnung!