Exklusives Immobilienensemble in Burgweg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses exklusive Immobilienensemble in Burweg vereint zwei großzügige, umfassend modernisierte Wohnhäuser auf einem attraktiven Grundstück und bietet damit außergewöhnlich vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Verbindung von privatem und gemeinschaftlichem Lebensraum.Beide Häuser wurden in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und modernisiert und überzeugen durch großzügige Grundrisse, vielseitig nutzbare Räume sowie zahlreiche Komfortmerkmale.

Während das eine Wohnhaus insbesondere durch seine barrierearme Gestaltung, einen Aufzug, Fußbodenheizung und einen exklusiven Indoor-Pool mit angeschlossenem Wellnessbereich besticht, überzeugt das zweite Haus mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen, umfangreichen Nutzflächen sowie attraktiven Hobby- und Fitnessmöglichkeiten.Wohnhaus 1 - Komfort und privater WellnessbereichDas erste Wohnhaus wurde 2022 umfassend saniert, modernisiert und dabei altersgerecht sowie barrierearm gestaltet.

Eine Fußbodenheizung und der nachträglich installierte Aufzug, der die verschiedenen Ebenen miteinander verbindet, sorgen für ein besonders komfortables und zukunftsorientiertes Wohngefühl.Das Erdgeschoss bildet mit seinem hellen und großzügigen Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier besteht ein direkter Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, die den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich erweitert. Die moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ein Badezimmer sowie großzügige Flur- und Nebenflächen ergänzen die Ebene.Ein außergewöhnliches Highlight ist der 2023 realisierte Pool- und Wellnessbereich.

Der hochwertige Indoor-Pool ermöglicht ganzjähriges Badevergnügen, während Sauna und Whirlpool einen privaten Rückzugsort für Entspannung und Erholung schaffen. Damit bietet dieses Haus einen Wohnkomfort, der weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht.Auch das Dachgeschoss verfügt über zusätzliche Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer, ein separates WC und ein großzügiger Flurbereich lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Im Kellergeschoss stehen weitere Nutz- und Technikflächen zur Verfügung.

Ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiger Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage, ein Carport sowie ein separater Bereich für Gartengeräte und Werkstatt vervollständigen das Angebot.Wohnhaus 2 - Großzügigkeit und vielseitige NutzungDas zweite Wohnhaus präsentiert sich ebenfalls umfassend modernisiert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.Im Erdgeschoss empfängt ein außergewöhnlich großzügiger Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet und ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben, gesellige Abende und größere Runden bietet.

Ein separater Wohnbereich, eine gut geschnittene Küche, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Die überdachte Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und erweitert die Wohnfläche ins Freie.Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zentraler Flurbereich mit zusätzlicher Kochnische verbindet die Räume miteinander.

Ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Duschbad sorgen für zusätzlichen Komfort.Besonders vielseitig nutzbar ist das Kellergeschoss. Neben großzügigen Bereichen für Heimwerken und Hobby stehen ein separater Fitnessraum, ein Fahrradraum, ein Wasch- und Hauswirtschaftsbereich, ein Heizungsraum sowie weitere Abstellflächen zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet damit reichlich Stauraum und zugleich attraktive Möglichkeiten für Sport, Freizeit und individuelle Hobbys.Auch bei diesem Haus wurden in den vergangenen Jahren wichtige Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt. 2018 wurde eine neue Gasheizung installiert und ein neuer Carport errichtet. 2019 erfolgte eine vollständige Sanierung des Daches.

Diese Investitionen unterstreichen den gepflegten und modernisierten Charakter der Immobilie.Auch die Außenbereiche bieten großzügige Möglichkeiten. Garagen, Carports und weitläufige Zufahrts- und Stellflächen schaffen ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die überdachten Terrassen laden zum Aufenthalt im Freien ein, während die begrünten bzw. attraktiv gestalteten Dach- und Außenflächen zusätzliche Akzente setzen. Bereiche für Gartengeräte, Werkstatt und Fahrräder sorgen für praktische Ergänzungen im Alltag.Das Immobilienensemble verbindet damit zwei eigenständige Wohnkonzepte zu einem außergewöhnlich vielseitigen Gesamtangebot.

Großzügige Wohn- und Nebenflächen treffen auf moderne Ausstattungsdetails, umfangreiche Modernisierungen und besondere Extras wie den privaten Indoor-Pool mit Wellnessbereich. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Zimmer, Hobby- und Nutzflächen ein hohes Maß an Flexibilität.Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die nicht nur großzügig wohnen, sondern sich langfristig alle Möglichkeiten offenhalten möchten - von komfortablem Familien- und Mehrgenerationenwohnen bis hin zu individuellen Arbeits-, Freizeit- und Rückzugsmöglichkeiten.

Ein außergewöhnliches Ensemble in Burweg, das Funktionalität, Komfort und Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbindet.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem exklusiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns Ihnen diese Objekte persönlich vorstellen zu dürfen!