Wohnen mit historischem Charme – Großzügige Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Vierseitenhof

Kurzbeschreibung
Wohnen mit historischem Charme

Objekt
Diese attraktive Eigentumswohnung vereint historischen Charme, großzügiges Wohnen und eine hervorragende Stadtlage. Eingebettet in einen aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Vierseithof, im beliebten Dresdner Stadtteil Seidnitz, erwartet Sie eine interessante Kapitalanlage in einem außergewöhnlichen Wohnensemble.Der ehemalige landwirtschaftliche Hof wurde liebevoll zu einem ansprechenden Gebäudeensemble entwickelt und überzeugt durch seine ruhige, geschützte Atmosphäre inmitten der Stadt.Die Wohnung begeistert mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung.

Mittelpunkt ist das ca. 26 m² große Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen separaten Essplatz bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen Rückzugsort im Freien bietet.Das ca. 15,55 m² große Kinderzimmer und das ca. 14,88 m² große Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche mit Fenster und aktuell vorhandener Einbauküche verfügt über ausreichend Platz und einer funktionalen Küchengestaltung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für eine angenehme Raumstruktur. Praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Kapitalanlegern damit die Möglichkeit, vom ersten Tag an laufende Mieteinnahmen zu erzielen. Das bestehende Mietverhältnis ermöglicht einen Erwerb ohne unmittelbaren Neuvermietungsaufwand.Besonders interessant ist die Kombination aus denkmalgeschützter Bausubstanz, attraktiver Wohnlage und einer großzügigen Raumaufteilung.

Diese Eigenschaften schaffen gute Voraussetzungen für eine langfristig orientierte Immobilieninvestition.Das gepflegte Wohnensemble mit seinem charakteristischen Innenhof vermittelt ein besonderes Wohngefühl und unterstreicht die nachhaltige Attraktivität dieser Immobilie.Eine interessante Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine besondere Immobilie in einer etablierten Dresdner Wohnlage legen.