Zimmer

Wohnfläche

100 m²

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche und frisch sanierte
3-Zimmer-Galerie-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m²
Wohnfläche in Karlsruhe-Rintheim, in einem ruhigen Wohngebiet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und
Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe. Der sichtbare
Holzdachstuhl und die große, bis in den Giebel reichende
Fensterfront verleihen der Wohnung einen besonderen, fast
loftartigen Charakter. Von hier gelangt man direkt auf den
Balkon.
Die hochwertige Einbauküche ist angrenzend an den
Wohnbereich und bietet viel Arbeits- und Stauraum.

Zwei
weitere, gut geschnittene Zimmer eignen sich als Schlaf- oder
Arbeitszimmer.
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung umfassend saniert.
Das Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt über eine
großzügige Dusche sowie Anschlüsse für die Waschmaschine.
Ausstattung:
ca. 100 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Fußbodenheizung
großer offener Wohn-/Essbereich
außergewöhnlich hohe Decken mit sichtbarem Holzdachstuhl
große Giebelverglasung
Balkon
Einbauküche mit Natursteinarbeitsflächen
hochwertiger und sehr robuster Natursteinboden
zwei separate Schlaf-/Arbeitszimmer
komplett erneuertes Badezimmer mit großer Dusche und Bidet
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Fenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
PV- Solaranlage sowie Heizung mit Solarthermie
In der Miete sind die Heizkosten (einschließlich Warmwasser) mit
dem Betrag vom € 200,- mtl. pauschal enthalten.
Das Haus verfügt über eine Solarthermie und PV-Solaranlage.
Heizkosten können daher nicht individuell abgerechnet werden.
Zusätzlich ist die Miete der Küche mit mtl. € 90,- in der
Grundmiete berücksichtigt.