Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Iserlohn-Wermingsen!

Diese helle und sehr gepflegte Vierzimmerwohnung mit rund 98 m² Wohnfläche befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses. Das viergeschossige Gebäude umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge, und macht einen sehr gepflegten Eindruck.Die Eigentumswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Ein separates Gäste-WC und ein Balkon ergänzen die Ausstattung.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum. Im Haus stehen außerdem ein Waschraum und das gemeinschaftlich als zusätzlicher Abstellbereich genutzte Dachgeschoss zur Verfügung. Vor dem Gebäude befinden sich fünf Parkplätze für die Eigentümer.In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen. Die Kunststofffenster stammen aus etwa 2021. Die elektrischen Leitungen wurden um 2020 teilweise und die Wasserleitungen etwa im selben Jahr vollständig erneuert.

Das Dach wurde 2014 gedämmt und die Fassade wurde im September 2026 vollständig erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, deren Baujahr mit etwa 2015 angegeben wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700 Euro, das monatliche Hausgeld 368 Euro. Damit bietet die Wohnung insbesondere für Käufer, die eine bereits vermietete Immobilie suchen, eine interessante Möglichkeit.