Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus in Nürnberg-Falkenheim ist ideal für Paare und kleine Familien, die sich den Wunsch nach einem eigenen Haus mit großem Garten zum Spielen, Gärtnern und Entspannen erfüllen möchten. Und wer langfristig mehr Wohnfläche benötigt, kann auch über eine Erweiterung des Bestands nachdenken.
Die knapp 94 m² des Hauses erstrecken sich über 3 Etagen: Unten befinden sich Wohn- und Esszimmer und die separate Küche. Im 1. Obergeschoss gibt es ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit Treppe ins Dachgeschoss sowie ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss ist offen gestaltet und eignet sich ideal als Schlafzimmer mit besonderem Studio-Charakter.
Wichtige Punkte wie Dach und Wärmedämmung der Außenwände, einige Fenster, Heizung und Bad wurden bereits modernisiert. Gleichzeitig bleiben Innenausbau (u. a. Böden, Wände), die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten könnten. Wer größer denkt, profitiert vom vorhandenen Bauvorbescheid. Mehr dazu im Exposé.
Weitere Details zum Haus:
- Gas-Etagenheizung (2014)
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Parkett im Wohn- und Esszimmer
- sehr großer Garten
- Außenjalousien
- Garage mit praktischem Geräteraum
- frei und sofort verfügbar
Klingt interessant? Gerne schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit virtuellem Rundgang und Infos zum Vorbescheid per E-Mail zu. Kontaktieren Sie uns!
Objektdaten
Energie
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