+++ SOFORT FREI: Helle und bestens gepflegte Altbauwohnung nahe Goetheanlage +++

Kurzbeschreibung
+++ Sehr gepflegte und helle A

Objekt
Einzug Weihnachten 2026?!In hervorragender Lage des Vorderen Westens, in unmittelbarer Nähe zum Rot-Kreuz-Krankenhaus, zur Goetheanlage und zum Bahnhof Wilhelmshöhe, befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützen MFH (Einzelkulturdenkmal) mit 8 Einheiten diese helle und lichtdurchflutete Altbauwohnung.Sie ist ab sofort frei und könnte zeitnah von Ihnen bezogen werden!Die drei großzügigen Wohn- und Schlafräume präsentieren sich freundlich und hell und sind über einen zentralen Flur miteinander verbunden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Toilette sowie ein Badezimmer, das im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde. Zwei praktische Abstellkammern bieten zusätzlichen Stauraum.Die weiteren Ausstattungs- und Modernisierungsmerkmale der Wohnung sind in der unterhalb verfassten Beschreibung übersichtlich aufgeführt.Die Wohnung verfügt über keinen Aufzug und keinen Balkon. Zur Wohnung gehören jedoch ein Dachbodenraum im Rahmen eines Sondernutzungsrechts sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Keller entspricht hinsichtlich seiner Beschaffenheit dem Charakter eines gepflegten Altbaus und eignet sich insbesondere für die trockene Lagerung von Gegenständen.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne, idyllische Innenhofgarten. Ruhig und angenehm von der Straße abgeschirmt, bietet dieser gemeinschaftlich nutzbare Garten einen schönen Rückzugsort mitten in der Stadt. Der Innenhof steht allen Parteien des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Das Wohnhaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und vermittelt damit eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses wunderschöne Angebot bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.