***Greifen Sie zu, bevor es andere tun !!!***

Die sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus.Durch eine großzügige Diele mit ausreichend Platz für Garderobenmöbel sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, gelangt man in alle Räume.Die Küche bietet viel Platz und hat einen hellen Fliesenspiegel. Auch der Fußboden ist gefliest.Das großzügige helle Bad wurde vor kurzem renoviert: Es hat Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster.Komfortabel: Es gibt ein Gäste-WC !Im großen Wohnzimmer ist der Essbereich integriert.

Der Fußboden ist hier Laminat und bietet deswegen Behaglichkeit. Der nach Süden ausgerichtete Balkon sorgt für eine angenehme Belichtung und stellt einen attraktiven Außenbereich dar.Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 333,00 €. Die gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage beläuft sich zum Stand 31.12.2025 auf ca. 11.000,- €. Der auf das Verkaufsobjekt entfallende Anteil beträgt somit ca. 1.100,-  €.