Kochel am See: Verkaufe 4-Zimmer-Whg, ruhige Lage, bezugsfrei

Kaufobjekt und Zustand:Mehrfamilienhaus im guten Zustand, gepflegt, in einer Eigentümer-Wohnanlage, Grünfläche und mit fachkompetenter HausverwaltungZum Verkauf steht die Wohnung im 3. OG (= oberstes OG)Kein Reparaturstau/Sanierungsstau! Alle Wasserrohre (Frisch- und Abwasser) sind erneuert, Strom mit FI-Absicherung, Laminatboden, Küche/Bad/Flur/Loggia mit Fliesenboden, Fenster und Türen erneuert, Zentralheizung, Türsprechanlage und Türöffner, Energetische Gebäude Ertüchtigungen sind erfolgt/beschlossen, Tiefgarage 2019 saniert, Heizanlage 2022 erneuert, fachkompetente HausverwaltungAusstattung und Zustand:83qm - 4 Zimmer - mit viel Gestaltungs- und NutzungsoptionenÜber den zentralen Flur betreten sie die Wohnung - mit viel Platz in einem Einbauschrank seitlich.

Das geräumige Wohnzimmer (22qm) mit Zugang zur Loggia - Süd-West-Ausrichtung und Bergblick, ist aktuell mit einem Durchgang zum 4. Zimmer verbunden und wird als Esszimmer verwendet. Der Durchgang kann wieder verschlossen werden für ein eigenständiges 4. Zimmer. Süd-West-Ausrichtung: Loggia (ca. 10 qm) ist gefliest, mit Wandschrank, Ausblick zu den BergenDas Bad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster ausgestatten. Die Küche mit Fenster und mit IKEA-Modulen (ohne E-Geräte).Multifunktionsraum am Flur- Ende (Grundriss): Konzipiert und installiert als Gäste-WC mit Handwaschbecken - aktuell umfunktioniert als WAMA und Trocknerraum sowie Besenkammer - alles ist möglich nach ihren Bedürfnissen.Geräumiges Schlafzimmer mit Fenster zur Loggia.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer / Arbeitszimmer.Eigener Kellerraum (8 qm ca) mit eigenem StromanschlussGrünanlage der Wohnanlage mit Gemeinschaftsnutzung, GemeinschaftsspielplatzGemeinschaft Trockenraum UGGemeinschaft Münz-WAMAGemeinschaft Fahrradraum absperrbar