Einziehen & Wohlfühlen – 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse & viel Ruhe

Diese attraktive und gepflegte 2 Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und eine schöne Terrasse mit viel Privatsphäre.Das Herzstück der Wohnung ist das helle Eckwohnzimmer mit integriertem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Die umliegende Hecke sorgt für einen angenehmen Sichtschutz und schafft eine gemütliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die neu verlegten Bodenbeläge verleihen den Räumen ein frisches und modernes Wohngefühl.Auch das Badezimmer wurde teilweise modernisiert. Der Heizkörper wurde 2019 ausgetauscht, ebenso wurde die Toilette erneuert. Der etwa fünf Jahre alte Boiler wurde erst kürzlich fachgerecht entkalkt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die vorhandene, etwa sechs Jahre alte Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.

Zudem wurden 2019 sämtliche Wasserleitungen in der Küche erneuert, was einen weiteren Pluspunkt hinsichtlich der technischen Ausstattung darstellt.Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wärmeversorgung des Gebäudes wurde 2024 erneuert und erfolgt über Fernwärme.Besonders attraktiv: Die Wohnung wird vollständig geräumt übergeben und ist ab sofort bezugsfrei. Somit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Eine charmante Wohnung mit modernisierten Ausstattungsdetails, gepflegtem Wohnambiente und einem schönen, sichtgeschützten Außenbereich - einziehen und wohlfühlen!Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de