Neubau: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Diese große Erdgeschosswohnung im Projekt "SMART URBAN" bietet auf rund 87 m² eine durchdachte Raumaufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 33 m² bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Diele sowie einen Abstellraum. Die nach Südwest ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil schafft einen großzügigen Außenbereich direkt von der Wohnung aus.Die Wohnung ist Teil eines zeitgemäßen Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten und Tiefgarage.

Das Gebäude wird als klimafreundliches Effizienzhaus 40 errichtet. Damit profitieren die Bewohner von einem sehr guten energetischen Standard, moderner Bauweise und voraussichtlich niedrigen Energieverbräuchen. Zur Wohnung gehören zwei zugeordnete Tiefgaragenstellplätze (Nr. 5 und 6) sowie ein eigenes Kellerabteil mit ca. 8,14 m², das zusätzlichen Stauraum bietet. Eine hochwertige Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik, ein durchdachtes Schall- und Wärmeschutzkonzept sowie gestaltete Außenanlagen mit Wegen, Bepflanzung und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen runden das Gesamtbild ab und machen diese Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven Angebot - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.