Sanierungsbedürftiges Haus mit Scheune & Garten

Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus (stark sanierungsbedürftig) mit Scheune, Garage, Keller, Partyraum, 2x Stellplätzen, Balkon und Garage in zentraler Lage von Ebernhahn - nur 4 Minuten von der Autobahn A3! Käuferprovisionsfrei !

Objekt
Baujahr ca. 1933 - und bereit für mein nächstes KapitelDarf ich mich vorstellen? Ich bin ein freistehendes Einfamilienhaus mitten in Ebernhahn. Seit rund neun Jahrzehnten gehöre ich hier zum Ortsbild. Wenn meine Wände erzählen könnten....Hinter meiner Fassade steckt ein Zuhause mit Ecken, Kanten und dem Charme vergangener Zeiten. Meine Holztreppen verbinden Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss. Dazu kommen ein Badezimmer und ein separates WC unterm Dach.

Manche meiner Decken und Wandverkleidungen verraten noch ziemlich deutlich, welche Einrichtung früher einmal groß in Mode war. Über Geschmack lässt sich bekanntlich streiten - über frische Ideen freue ich mich jedenfalls.Mein Keller zeigt sich mit altem Mauerwerk von seiner rustikalen Seite und bietet Platz zum Lagern und Verstauen. Einen Partyraum bringe ich ebenfalls mit. Ob hier künftig wieder gefeiert wird? Ich wäre dabei.An meiner Seite steht eine Scheune mit rund 63 m² Bruttogrundfläche, sichtbarem Holztragwerk und integrierter Garage.

Wer Werkzeug, Fahrräder oder ein Hobby mit Platzbedarf mitbringt, dürfte hier genauer hinschauen. Zwei zusätzliche Pkw-Stellplätze ergänzen das Angebot.Zur Straße hin bin ich mittendrin, auf meiner Rückseite zeige ich mich grüner: Hier warten ein kleiner Garten und mein Balkon auf Menschen, die sich ihren Lieblingsplatz im Freien schaffen möchten. Ein Kaffee zwischen zwei Sanierungsetappen schmeckt hier bestimmt besonders gut. Und wer unterwegs sein muss, erreicht die A3 in etwa vier Autominuten.Jetzt aber ein offenes Wort unter uns: Mit einem Eimer Farbe ist es bei mir nicht getan.

Ich bin stark sanierungsbedürftig und brauche Menschen mit Tatkraft, einem durchdachten Konzept und einem passenden Budget. Meine Fassade, die älteren überwiegend zweifach verglasten Kunststofffenster, die dezentrale Gasbeheizung, fehlende Dämmung, die wasserführenden Leitungen (z.T. aus Blei) sowie die alten Elektroleitungen und weitere Teile meiner Haustechnik gehören definitiv auf den Prüfstand. Für meinen Badanbau und den Dachgeschossausbau liegen nach den vorhandenen Unterlagen keine Genehmigungen vor; das ist bei der weiteren Planung zu klären.Ich suche jemanden, der meinen Bestand mit offenen Augen betrachtet und Lust hat, etwas daraus zu machen.

Sie bringen die Ideen und das handwerkliche Geschick - ich bringe meine lange Geschichte, die Scheune und reichlich Aufgaben für gemeinsame Wochenenden mit.Mein Makler unterstützt mich beim Verkauf ohne Käuferprovision.... somit ich bin ich günstig zu erwerben, damit genug Geld übrig bleibt für meine Verjüngungskur -:)Lernen wir uns kennen? Mein nächstes Kapitel könnte Ihres werden.Bei einer persönlichen Besichtigung stelle ich mich gerne vor.....