barrierefreie KfW55 3-Zimmer Wohnung mit eigener Terrasse OG Erstbezug

In dieser eleganten Wohnung erwartet Sie ein modernes Wohngefühl, platziert in einem stilvollen Neubau im Herzen von Erftstadt-Friesheim. Errichtet nach dem fortschrittlichen KfW55-Standard, steht diese Immobilie in einem Gebäude mit nur neun Einheiten.

Die lichtdurchfluteten Räume mit ihren bodentiefen Fenstern schaffen nicht nur eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern bieten auch beeindruckende Ausblicke. Die Mietkonditionen sind besonders attraktiv, da die Warmmiete sowie die Nebenkosten Pauschale alles bündelt. Für den Wasserverbrauch ist eine jährliche Abrechnung vorgesehen, bei der für jede Person eine Vorauszahlung von 20 € anfällt. Der Strom und das Internet sind von den Mietern eigenverantwortlich zu regeln, jedoch ist die moderne Glasfaserinfrastruktur bereits in der Wohnung installiert.

Auf einer großzügigen Fläche von 85 Quadratmetern finden Sie drei durchdachte Zimmer, darunter ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Gebäude, das erst im Jahr 2026 fertiggestellt wurde, ist in einem hervorragenden Zustand und begeistert durch seine durchdachte Architektur sowie barrierefreie Zugänge.