Langfristiges Immobilieninvestment in Ohlstedt. Doppelhaushälfte mit Wohnrecht.

Diese Doppelhaushälfte bietet Dir die Möglichkeit, eine Immobilie mit guter Substanz, großzügigen Flächen und einer besonderen langfristigen Perspektive zu erwerben. Auf ca. 128 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche verteilen sich vier Zimmer über zwei Wohnebenen sowie ein voll unterkellerter Bereich. Der Erwerb erfolgt in Verbindung mit einem lebenslangen Wohnrecht des Verkäufers für die gesamte Immobilie. Eine Konstellation, die bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wird und das Angebot insbesondere für langfristig orientierte Käufer interessant macht.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen und der Zugang zur Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Eine separate Küche und das Gäste WC ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung.

Der seitlich um das Haus führende Garten bietet gemeinsam mit der Terrasse einen geschützten Bereich im Grünen. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie eine Wandbeschichtung aus Keisodo. Das auf Kieselgur basierende Material besitzt feuchtigkeitsregulierende Eigenschaften und kann zu einem angenehmen Raumklima beitragen.

Mit der Energieeffizienzklasse B verfügt das Haus zudem über eine gute energetische Ausgangslage. Gemeinsam mit den großzügigen Flächen, dem Grundstück und der besonderen Erwerbskonstellation entsteht so ein Angebot, bei dem nicht die kurzfristige Eigennutzung, sondern eine langfristige Immobilienperspektive im Vordergrund steht.