Helle moderne Dachgeschoss-Wohnung mit Sonnenterrasse!!!

Adresse: Sportplatzstraße 50, 51147 Köln-Wahnheide
Highlights der Immobilie

• Durchdachter Grundriss: Effiziente Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche
• Freiluft-Oase: Private Terrasse zur ruhigen Gartenseite
• Komfort & Ausstattung: Inklusive Einbauküche (EBK) und Klimaanlage
• Zusätzlicher Stauraum: Gemeinschaftliches Kellerabteil sowie Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche
• Hervorragende Lage: Attraktives Wohnumfeld im Kölner Stadtteil Wahnheide mit optimaler ÖPNV-Anbindung

Objektbeschreibung
Diese rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche garantiert. Das Wohngebäude besticht durch eine solide Bausubstanz und ist eingebettet in ein angenehm gewachsenes Umfeld.
Die hellen Räumlichkeiten bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse zur Gartenseite, die zu entspannten Stunden im Grünen einlädt. Für angenehme Temperaturen an heißen Sommerstagen sorgt die bereits installierte Klimaanlage.
Ausstattung im Überblick

• Wohnfläche: ca. 60 m²
• Zimmer: 2
• Küche: Funktionale Einbauküche (EBK)
• Klimatisierung: Klimaanlage vorhanden
• Außenbereich: Terrasse zur ruhigen Gartenseite
• Stauraum & Nutzfläche: Eigenes Kellerabteil
• Gemeinschaftseigentum: Waschküche im Haus