Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung mit neuem Duschbad und eigener Garage – Nürnberg, St. Johannis

Das um 1910 errichtete Mehrfamilienhaus mit seinen hohen Sprossenfenstern und Mansarden ist eine von acht Wohneinheiten und strahlt den typischen Charme des Nürnberger Altbaus aus. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist frisch hergerichtet, hell gestrichen und leer – sie kann ohne weitere Arbeiten bezogen oder vermietet werden.
Von der Diele aus erreicht man alle Räume. Das Wohnzimmer mit knapp 17 m² ist der Mittelpunkt der Wohnung: Zwei Fenster nach Süden zur Straße, großformatige Fliesen in Steinoptik und Einbauspots in der Decke geben dem Raum eine ruhige, moderne Note.

Direkt daneben liegt das Arbeitszimmer mit rund 11 m², das sich ebenso als Kinder- oder Gästezimmer eignet.
Schlafzimmer und Küche liegen auf der ruhigen Hofseite. Aus dem Schlafzimmer fällt der Blick ins Grün der Bäume im Hof, die Fenster mit Rundbogen-Oberlicht erinnern an die Entstehungszeit des Hauses. Die Küche ist leer und lässt Raum für die eigene Einbauküche; Wasser- und Elektroanschlüsse sind vorhanden.
Ein echtes Highlight ist das neue Duschbad: großformatige graue Fliesen, Dusche mit Glasabtrennung und Regendusche, wandhängendes WC, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und das Sondernutzungsrecht an einer Garage.