Modernes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Garten in Quickborn – hochwertig, energieeffizient und komfortabel!

Dieses moderne Einfamilienhaus mit klassischer Rotklinkerfassade wurde 2017 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse (ca. 25 m²) und zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Ausstattung und Highlights:
Ca. 390 m² Grundstück mit Garten
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Dreifachverglaste Fenster und elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung
Energieeffizienzklasse A, KfW-55-Standard
Zusätzlicher Stauraum im Spitzboden
Pkw-Stellplatz direkt am Haus
Lage:
Quickborn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und Freizeitangeboten. Dank der AKN-Bahnlinie A1 und verschiedener Busverbindungen ist Hamburg gut erreichbar.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2.350 € monatlich
Nebkostenvorauszahlung: 120 € monatlich
Gesamtmiete: 2.470 € monatlich
Kaution: 7.050 € (drei Nettokaltmieten)
Verfügbarkeit: Ab sofort
Strom, Gas, Wasser, Abwasser sowie Telefon und Internet werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Besichtigung:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Terminvereinbarung vorab um eine kurze Mieterselbstauskunft bitten.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!