Seltenes Baugrundstück in exklusiver Seelage

Das Grundstück mit einer Fläche von 8.645 m² befindet sich in der Dorfstraße im Ortsteil Krebsförden der
Landeshauptstadt Schwerin. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Ostorfer See und ist eingebettet in ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld. Aktuell wird das Flurstück 6/12 (Flur 3, Gemarkung Krebsförden, Grundbuch Schwerin
Blatt 9307) als Kleingartenanlage genutzt.
Das Grundstück besitzt Baulandstatus auf Grundlage des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 31.98 „Krebsförden
Dorfstraße“ der Landeshauptstadt Schwerin, der seit dem 16. August 2003 rechtskräftig ist. Auf Grundlage dieses
B-Plans entstand im nördlichen Bereich der Dorfstraße bereits das Wohnquartier „An der Sonnenwiese“ mit über 30 Einfamilienhäusern, das heute eine der beliebtesten Wohnlagen Krebsfördens darstellt.
Das Grundstück eignet sich entsprechend der planungsrechtlichen Festsetzungen für eine Wohnbebauung – etwa in Form
von Einzel-, Doppel- oder Reihenhäusern.

Verbindliche Angaben zu Bauweise, Grundflächenzahl (GRZ), Geschossigkeit und weiteren Festsetzungen erteilt die Baugenehmigungsbehörde der Landeshauptstadt Schwerin.
Baugrundstücke dieser Größe in etablierter Wohnlage mit Seenähe sind in Schwerin eine Seltenheit. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt exklusiv anbieten zu dürfen, und begleiten Sie gerne bei der Besichtigung und weiteren
Planung.