Einziehen & Wohlfühlen: modernisiertes Reihenmittelhaus mit großem Grundstück in Billstedt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein umfangreich modernisiertes Reihenmittelhaus mit ca. 72 m² Wohnfläche auf einem ca. 554 m² großen, langgestreckten Grundstück. Die handtuchförmige Grundstücksfläche bietet trotz der kompakten Hausgröße einen großzügigen Außenbereich mit Terrasse, Garten und Balkon.Im Inneren präsentiert sich das Haus mit einer offenen und funktionalen Raumgestaltung. Vor rund sechs Jahren wurden mehrere Wände entfernt, wodurch insbesondere der Bereich zwischen Wohnzimmer und Küche sowie innerhalb des Wohnbereichs geöffnet wurde.

Dadurch entstand ein großzügigeres und moderneres Raumgefühl.Im Obergeschoss wurde nachträglich ein Badezimmer mit Badewanne geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein WC mit Dusche, sodass auf beiden Wohnebenen sanitäre Einrichtungen zur Verfügung stehen.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Fenster und Türen wurden 2017 erneuert, ebenso wurden in diesem Zuge Wände und Bodenbeläge überarbeitet sowie die Dämmung erneuert.

Die Heizkörper wurden vor etwa fünf Jahren ausgetauscht. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2000. Ergänzend ist ein Kamin vorhanden, der insbesondere im Wohnbereich für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.Auch im Bereich der Gebäudehülle wurden weitere Maßnahmen durchgeführt. Das Dach wurde bereits erneuert, aktuell wird zudem die Dachgaube überarbeitet.Ein weiterer besonderer Bereich befindet sich im Garten.

Dort wurde eine wintergartenähnliche Konstruktion geschaffen, die den Außenbereich zusätzlich erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. In Verbindung mit der Terrasse und dem weitläufigen Garten entsteht ein attraktiver Rückzugsbereich im Freien.Insgesamt verbindet das Reihenmittelhaus eine kompakte Wohnfläche mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück, einer offenen Raumgestaltung und zahlreichen bereits vorgenommenen Modernisierungsmaßnahmen.