Bezugsfreie attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in gepflegter Wohnanlage

Die Wohnung wird zum 01.01.2027 bezugsfrei. Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Das Objekt bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit kleiner Kochnische und Essplatzbereich mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, welcher direkten Zugang zu einem Balkon ermöglicht. Dieser eignet sich ideal für schöne Stunden im Freien.

Ein praktischer Abstellraum und ein innenliegendes Badezimmer runden dieses Angebot ab. Zur Wohnung gehören weiterhin ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Stellplatz. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Wohnung ist zum 31.12.2026 gekündigt. Der zur Wohneinheit zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 50 Euro vermietet. Das Hausgeld beträgt 145 EUR ab 01.01.2027, davon sind rd. 82 Euro auf den Mieter umlagefähig.

Die Instandhaltungsrücklage lag zum 31.12.2025 bei 381.751,74 Euro. Nutzen Sie dieses attraktive Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.