Exklusives Wohnambiente in Strandnähe – Maisonette-Wohnung mit besonderem Raumkonzept!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung vereint zeitlose Eleganz, gehobenen Wohnkomfort und ein großzügiges Raumkonzept in begehrter Lage von Niendorf am Timmendorfer Strand. Das moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bildet den stilvollen Rahmen für ein exklusives Wohnerlebnis auf ca. 92 m², verteilt über das 2. und 3. Obergeschoss.Eine Besonderheit ist die Vielseitigkeit des durchdachten Grundrisses: Die großzügige Maisonette-Wohnung kann bei Bedarf in zwei autarke Wohneinheiten mit ca. 61 m² und 31 m² unterteilt werden.

Separate Wohnungseingänge, eine elegante Innentreppe und eine trennbare Verbindung eröffnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten - vom repräsentativen Wohnen über zwei Ebenen bis hin zu einem separaten Gäste- oder Arbeitsbereich.Die hochwertige Ausstattung überzeugt mit edlem Eichenparkett in Dielenoptik, behaglicher Fußbodenheizung und stilvollen Badezimmern mit bodengleichen Duschen und ausgesuchtem Feinsteinzeug.Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die exklusiven, maßgefertigten Einbauschränke im Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss.

Sie verbinden elegante Ästhetik mit großzügigem Stauraum und fügen sich harmonisch in das anspruchsvolle Wohnambiente ein.Eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler im 2. Obergeschoss sowie eine separate Pantryküche mit Geschirrspüler im 3. Obergeschoss unterstreichen die Flexibilität. Jede Ebene verfügt über einen eigenen Abstellraum, die untere zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.Der großzügige Balkon mit eingeschränktem Meerblick bietet einen reizvollen Rückzugsort in unmittelbarer Ostseenähe.Es können zusätzlich bis zu zwei Stellplätze angemietet werden.Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrages mit einem Kündigungsausschluss von 18 Monaten..