Exklusiv sanierte 4-Zimmer-Gartenwohnung in toller Familienwohnlage!

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Dreifamilienhaus und wurde im Jahr 2026 umfassend modernisiert. Sie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 132,91 m², die sich auf 4,5 Zimmer verteilt sowie den großzügigen Garten und den taghellen Hobbyraum im Untergeschoss.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten in Südwestausrichtung.

Hier lässt sich die Sonne besonders lange genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die elektrische Markise, die an warmen Tagen angenehmen Schatten spendet. Elektrische Rollläden runden die moderne Ausstattung ab.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und bietet damit auch einer Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen abschließbaren Hobbyraum im Untergeschoss, der dank einer Abböschung über Tageslicht verfügt und vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Arbeits-, Hobby- oder zusätzlicher Rückzugsraum.Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogroßgeräten ausgestattet.

Besonders hervorzuheben ist der Miele-Herd mit integriertem Dunstabzug, der Funktionalität und modernes Design miteinander verbindet. Der pflegeleichte Vinylboden in stilvoller Fischgrätparkett-Optik verleiht den Wohnräumen eine elegante und zugleich zeitgemäße Atmosphäre. Zudem wurden im Zuge der Modernisierung neue Heizkörper installiert.Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Raum für den täglichen Komfort.

Ein separates Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen.Zur Wohnung gehören außerdem ein Garagenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss im Keller.Insgesamt verbindet diese modernisierte Erdgeschosswohnung großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und einen wunderschönen Garten mit einer attraktiven Lage. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine hochwertige Ausstattung legen.