Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für zwei Einfamilienhäuser in Hackenberg

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.876 m² in Hackenberg, einem Ortsteil der Gemeinde Bernhardswald im Landkreis Regensburg.Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits genehmigte Bauvoranfrage aus dem Jahr 2026 für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern. Vorgesehen ist eine klassische Bauweise mit Erdgeschoss und Dachgeschoss (E+D) sowie Satteldach. Eine Doppelgarage ist ebenfalls Bestandteil der vorgesehenen Planung.Das Grundstück bietet damit eine interessante Ausgangslage für Bauherren, die den Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten.

Denkbar ist beispielsweise ein gemeinsames Bauprojekt innerhalb der Familie, bei dem zwei Generationen in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen, oder eine Nutzung durch zwei Parteien mit jeweils eigenständigem Wohnbereich.Darüber hinaus kann das Grundstück grundsätzlich geteilt werden. Ob und unter welchen Voraussetzungen eine Teilung entsprechend der geplanten Bebauung möglich ist, sollte im weiteren Planungsverlauf mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.Das Grundstück ist derzeit unerschlossen.

Die hierfür erforderlichen Maßnahmen und Kosten sind bei der weiteren Projektplanung entsprechend zu berücksichtigen.Mit seiner großzügigen Fläche und der bereits genehmigten Bauvoranfrage bietet dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit, ein individuelles Wohnkonzept mit zwei Einfamilienhäusern in ländlich geprägter Umgebung umzusetzen.