Exklusive Neubauwohnungen im Erstbezug – 6 moderne WHG mit EBK

Exklusive Neubauwohnungen im Erstbezug – 6 moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und Einbauküche

Bezugsfertig ab Februar 2027 | 3,5 Zimmer | 80–85 m² | Warmmiete ab 1.450 € inkl. Stellplatz und Einbauküche

In unserem hochwertigen Neubau entstehen sechs moderne 3,5-Zimmer-Wohnungen, die voraussichtlich ab Februar 2027 bezugsfertig sind. Die Wohnungen überzeugen durch eine zeitgemäße Architektur, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen miteinander verbindet.

Das Gebäude wurde nach dem energetischen Standard KfW 55 errichtet und erfüllt hohe Anforderungen an die Energieeffizienz. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik und eine sorgfältige Ausführung schaffen ein attraktives Zuhause für Paare, Familien und anspruchsvolle Mieter.

Ob barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Wohnung mit Balkon oder exklusives Penthouse mit außergewöhnlicher Raumhöhe – hier finden Sie die passende Wohnung für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Bei der Planung und Ausstattung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und Wohnkomfort gelegt.

Die Highlights im Überblick:

• Erstbezug im hochwertigen Neubau – modern gestaltet und mit ausgewählten Materialien ausgestattet

-Energieeffizienter KfW-55-Standard für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen
-Hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten bereits im Mietpreis enthalten
-Integrierte LED-Beleuchtung für ein modernes und harmonisches Wohnambiente
-Edle Fliesen in den Wohnbereichen und Bädern sowie hochwertiger Vinylboden in den Schlafzimmern
-Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Wohnräumen
-Elektrische Rollläden und Jalousien für zusätzlichen Komfort
-Hochwertige Fenster und Mauerwerk mit guten Schallschutzeigenschaften für ein angenehmes Wohnklima
-Moderne Video-Freisprecheinrichtung mit Netzwerkfunktion: Sehen und sprechen Sie mit Ihren Besuchern auch dann, wenn Sie nicht zu Hause sind
-Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge am Gebäude
-Geräumiges, separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

• Stauraum ebenfalls in der Wohnung mit einem Abstellraum

-Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung
-Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
-Modernes Badezimmer mit Fenster und bodentiefer Dusche inklusive Regendusche

Die beiden Penthousewohnungen bieten ein außergewöhnliches Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von über vier Metern entsteht ein besonders großzügiges und offenes Wohnambiente. Ein Balkon rundet das attraktive Wohnkonzept ab.

Die verfügbaren Wohnungen im Überblick:

Nr. 1 EG Terassenwohnung (barrierefrei) 3,5 Zimmer 80 m² 1450 EUR Warmmiete (inkl. Stellplatz und EBK)

Nr. 2 EG Terassenwohnung (barrierefrei) 3,5 Zimmer 85 m² 1500 EUR Warmmiete (inkl. Stellplatz und EBK)

Nr. 3 OG Wohnung mit Balkon 3,5 Zimmer 85 m² 1500 EUR Warmmiete (inkl. Stellplatz und EBK)

Nr. 4 OG Wohnung mit Balkon 3,5 Zimmer 85 m² 1500 EUR Warmmiete (inkl. Stellplatz und EBK)

Nr. 5 Penthousewohnung mit Balkon 3,5 Zimmer 85 m² 1550 EUR Warmmiete (inkl. Stellplatz und EBK)

Nr. 6 Penthousewohnung mit Balkon 3,5 Zimmer 85 m² 1550 EUR Warmmiete (inkl. Stellplatz und EBK)

Die Besichtigungen sind für die erste Novemberwoche 2026 vorgesehen. Der voraussichtliche Bezug ist ab Februar 2027 möglich.

Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Damit wir Ihre Anfrage berücksichtigen und einen passenden Besichtigungstermin vereinbaren können, bitten wir Sie, sich kurz vorzustellen und folgende Fragen zu beantworten:

Wie viele Personen werden in die Wohnung einziehen?
Wie hoch ist das monatliche Haushaltsnettoeinkommen?
Für welche Wohnungsnummer interessieren Sie sich?
Wie lauten Ihre Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse), damit wir Sie zur Terminvereinbarung erreichen können?

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen die neuen Wohnungen persönlich vorzustellen.