Freistehendes EFH in Split-Level-Bauweise in Heiligenhaus sucht neuen Eigentümer – Erbbaugrundstück

In ruhiger, grüner Lage von Heiligenhaus wartet dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 auf einen neuen Eigentümer mit Sanierungsfreude. Das in Split-Level-Bauweise errichtete Haus steht auf einem großzügigen, parkähnlich bewachsenen Grundstück von 1.021 m² und bietet auf 102,67 m² Wohnfläche viel Platz mit fünf Zimmern, einer Küche, zwei Fluren sowie zwei Badezimmern.Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, einer Art Werkstattraum sowie einem separaten Heizungsraum mit Ölheizung.

Der Brenner wurde im Jahr 2014 erneuert. Ein schmaler, von hohen Hecken gesäumter Gartenweg führt vom Haus in den großen Garten. Mit der angrenzenden großen Terrasse finden Sie hier einen Rückzugsort mitten im Grünen.Neben dem Haupthaus finden Sie noch einen Unterstand und ein kleines Gartenhaus.Das Haus ist ein echtes Liebhaberstück und wird zur kompletten Modernisierung angeboten. Wer die Handschrift der 1960er-Jahre-Architektur mit Split-Level-Charakter schätzt und Lust hat, ein Haus mit Substanz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten, findet hier ein spannendes Projekt mit sehr viel Potenzial und einem außergewöhnlich großen, ruhigen Grundstück.Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurechtsgrundstück.

Der jährliche Erbbauzins beträgt 917,79 €. Interessenten werden gebeten, sich vorab über die Einzelheiten und die Restlaufzeit des Erbbaurechts zu informieren; entsprechende Unterlagen stellen wir auf Anfrage gerne zur Verfügung.Dieses Haus wartet auf SIE! Gestalten Sie hier Ihren eigenen, wunschgemäßen Wohn(T)raum und ziehen Sie darin ein! Warten Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ihre Debeka Zuhause-Vermittler