Attraktives EFH mit Doppelgarage in Höchstadt…Zeitgemäßer Wohnkomfort und viel Platz

Dieses moderne Einfamilienhaus, im Jahr 2013 errichtet, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Alltag und besondere Momente.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die kurze Wege im täglichen Leben ermöglicht. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Im Dachgeschoss stehen drei unterschiedlich nutzbare Schlafräume, ein offenes Büro sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Homeoffice und individuelle Wohnbedürfnisse.Die Immobilie ist mit einer modernen Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine 17,6 kWp starke PV-Anlage mit 14 kWh Batteriespeicher. Damit verbindet das Haus Wohnkomfort mit einem zeitgemäßen Versorgungskonzept.Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige, überdachte Südwestterrasse, die zu vielen Sonnenstunden und entspannten Stunden im Freien einlädt.

Garten und Außenbereich sind von der Straßenseite aus nicht einsehbar und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre.Dank der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld, praktische Grundrisse und moderne Technik legen.Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage sowie zwei weitere Stellplätze im Hofraum. Der kurzfristige Bezug ist möglich, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.