Großz. 4-Zi.-Whg. über 2 Ebenen in Sackgassen-Endlage * verkehrsberuhigt * kleine gepfl. Wohnanlage

Großzügige 4-Zimmerwohnung über 2 Ebenen (I.OG+DG) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in Sackgassen-Endlage einer schönen und beliebten Wohngegend von Bargteheide.

Wohn-/Nutzungsfläche von ca.: 117 m², zum Wohnzimmer offene helle und ansprechende Küche mit komplett ausgestatteter Anbauküche (ohne Geschirrspüler), Wohnzimmer mit Austritt auf den schönen Balkon in S/W-Lage, 2 modern geflieste Bäder (I. Obergeschoss: Duschbad + Dachgeschoss: Vollbad mit WAMA-Anschluss (OG Bad innenliegend), alle Wohnräume verfügen über Laminatfußboden; als Abstellfläche dienen 1 Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der gesamte über der Wohnung befindliche Bodenraum; 1 oberirdischer Pkw-Stellplatz ist dieser Wohnung zugeordnet; für die Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum auf der Parkplatzfläche vor der Immobilie zur Verfügung.

Mietbeginn: 01.12.2026

Daten gem. Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 47,7 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude: ca. 2007, Baujahr Wärmeerzeuger: 2007, Energieträger: Erdgas H/Erdgas E, Energieeffizienzklasse: B, Gültigkeit Energieausweis bis 20.01.2029.

NKM: € 1.580,-- inkl. oberirdischer Pkw-Stellplatz zzgl. NK € 240,-- inklusive Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten/Telefon/Fernsehen/Internet

(Objekt-Nr.: 6665)