Gepflegte Doppelhaushälfte mit Süd-Garten in ruhiger Wohnlage von Berlin-Rudow

Kurzbeschreibung
Gepflegte Doppelhaushälfte mit Süd-Garten in ruhiger Wohnlage von Berlin-Rudow

Objekt
Zum Verkauf steht eine attraktive und laufend instandgehaltene Doppelhaushälfte im beliebten Berliner Ortsteil Rudow. Die Immobilie befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und ist über einen privaten Zugangsweg erreichbar. Diese geschützte Lage bietet eine angenehme Privatsphäre und Distanz zum Straßenverkehr. Erdgeschoss (Wohn- und Essbereich):Vom Eingangsbereich / Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.

Die angrenzende Einbauküche ist modern ausgestattet. Der geschlossene Verandabereich / Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet Blick in den gepflegten Garten. Ein separates Gäste-WC ist im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden. Obergeschoss (Schlaf- und Arbeitsbereich):Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Über eine Einschubtreppe gelangt man auf den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Untergeschoss / Keller:Das Gebäude ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind beheizt und nutzbar ausgestaltet (Nutzfläche ca. 57 m²), sodass sich hier vielseitige Abstell-, Hobby- oder Hauswirtschaftsflächen ergeben. (Hinweis: Der Kellerbereich ist baurechtlich als Nutzfläche ausgewiesen). Außenbereich:Der nach Süden ausgerichtete Garten bietet gute Besonnung.

Neben der Terrasse steht ein seitlich offener Pavillon mit Markise zur Verfügung. Ein Schuppen bietet praktische Abstellfläche für Gartengeräte.Immo Paradise 9216c0a5 4a5bd201 520001#4053