Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in begehrter Lage von Rettigheim

Viel Platz für die ganze Familie, ein traumhafter Garten und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung!ObjektbeschreibungIn attraktiver und gefragter Wohnlage von Mühlhausen-Rettigheim erwartet Sie dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit einem besonderen Platzangebot und einem herrlichen Grundstück. Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 793 m² großen Grundstück und bietet mit rund 205 m² Wohnfläche, insgesamt sieben Zimmern und einem vollständig unterkellerten Gebäude beste Voraussetzungen für Familien mit gehobenen Platzansprüchen.Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage am Ortsrand von Rettigheim.

Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, viel Freiraum und einen wunderschönen Blick über den Ort. Das großzügige Gartengrundstück bildet gemeinsam mit der weitläufigen Terrasse das Herzstück des Außenbereichs und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder unbeschwertes Spielen der Kinder.Ob als klassisches Familienzuhause, für die große Familie oder für mehrere Generationen unter einem Dach - dieses Haus eröffnet vielfältige Wohnperspektiven.Die großzügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Besonders interessant ist das Dachgeschoss, das sich perspektivisch zur eigenständigen Wohneinheit entwickeln könnte. Damit bietet die Immobilie auch attraktive Möglichkeiten für ein Mehrgenerationenhaus, das Zusammenleben von Eltern und erwachsenen Kindern oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Eine entsprechende baurechtliche und technische Prüfung bleibt vorbehalten.Auch das vollständig unterkellerte Haus überzeugt durch zusätzliche Nutzflächen.

Vier Kellerräume sowie weitere Abstellmöglichkeiten bieten reichlich Platz für Vorräte, Hobbys, Hauswirtschaft und alles, was im Familienalltag untergebracht werden möchte.Ein Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Zubehör. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Stellplatz ergänzen das attraktive Platzangebot.Gepflegtes Grundstück mit wunderschönem AusblickEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das großzügige Gartengrundstück mit seinem schönen Blick über Rettigheim.Hier finden Gartenliebhaber, Familien mit Kindern und alle, die ihre Freizeit gerne im Grünen verbringen, ein wunderbares Umfeld.

Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt dazu ein, die sonnigen Tage und lauen Sommerabende in angenehmer Atmosphäre zu genießen.Ob gemütlicher Grillabend mit Freunden, entspannte Stunden mit einem guten Buch oder ein liebevoll gestaltetes Gartenparadies - das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten, eigene Vorstellungen zu verwirklichen.Die Verbindung aus großzügigem Wohnen, attraktivem Außenbereich und schöner Aussicht macht dieses Anwesen zu einem besonderen Angebot.Modernisierungen und Zustand:Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1979 und wurde im Laufe der Jahre in verschiedenen Bereichen modernisiert und instand gehalten.Zu den bereits durchgeführten Maßnahmen gehören:. 2005: Erneuerung der Dacheindeckung einschließlich Dämmung. 2006: Erneuerung der Öl-Zentralheizung. 2006: Einbau einer neuen Haustür. 2007: Neuanstrich der Fassade. 2009: Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 4,8 kW. 2016: Abdichtung und Drainage an einem Teilbereich der östlichen Kelleraußenwand. 2017: Herstellung einer Holzabdeckung für die vorhandene Schwimmbadgrube im Keller. 2019: Austausch der Heizöltanks gegen Kunststofftanks. 2025: Teilweise Renovierung, Sanierung und Fertigstellung des Badezimmers und Gäste-WCs einschließlich Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen in diesem BereichTrotz dieser bereits erfolgten Maßnahmen besteht in Teilen des Hauses weiterer Renovierungs- und Sanierungsbedarf.

Dies eröffnet den künftigen Eigentümern die Möglichkeit, das großzügige Anwesen nach eigenen Wünschen und zeitgemäßen Wohnvorstellungen zu gestalten.Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden. Je nach persönlichen Ansprüchen können weitere Modernisierungsmaßnahmen vor oder nach dem Einzug durchgeführt werden.Ausstattung und Highlights auf einen Blick:. Freistehendes Einfamilienhaus in gefragter Ortsrandlage. Baujahr 1979. Ca. 205 m² Wohnfläche.

Ca. 793 m² Grundstücksfläche. Insgesamt sieben Zimmer. Großzügige Terrasse mit schönem Blick über Rettigheim. Weitläufiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Vollständig unterkellert mit vier Kellerräumen und weiteren Abstellflächen. Dachgeschoss mit Potenzial für eine separate Wohneinheit. Ideal für große Familien oder generationenübergreifendes Wohnen. Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Erneuerte und gedämmte Dacheindeckung aus dem Jahr 2005. Photovoltaikanlage mit ca. 4,8 kW Leistung.

Teilweise modernisiertes Badezimmer und Gäste-WC. Gartenhaus für Geräte und Zubehör. Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlicher Stellplatz. Teilweise renovierungs- und sanierungsbedürftig. Bereits frei und kurzfristig verfügbarFazit - viel Raum für Ihre Zukunft!Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint gleich mehrere Eigenschaften, die auf dem Immobilienmarkt besonders gefragt sind: eine attraktive Wohnlage, ein großzügiges Grundstück, viel Wohnfläche und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Insbesondere Familien, die sich ein geräumiges Zuhause mit Garten wünschen, finden hier hervorragende Voraussetzungen.

Auch für das Wohnen mehrerer Generationen unter einem Dach bietet das Haus interessante Perspektiven.Die bereits durchgeführten Modernisierungen bilden eine gute Grundlage, während die noch anstehenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten Raum für persönliche Wohnideen eröffnen.Ein Haus mit Charakter, großzügigem Platzangebot und einem Grundstück, das begeistert - entdecken Sie die Möglichkeiten und verwirklichen Sie hier Ihren persönlichen Wohntraum!Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser interessanten Immobilie in Mühlhausen-Rettigheim.