Exklusives Atelier-Loft in begehrter Wasserlage

Dieses außergewöhnliche Neubau-Loft versteht Wohnen als Ausdruck von Individualität. Auf rund 75 m² Wohnfläche verbindet die Einheit markante Architektur mit maximaler Gestaltungsfreiheit und eröffnet einen Lebensraum, der sich konsequent an den Vorstellungen seiner zukünftigen Bewohner orientiert.Das offene Raumkonzept orientiert sich an internationalen Loft- und Atelierwohnungen und lebt von Großzügigkeit, Licht und einer klaren architektonischen Haltung.

Sichtbetonwände und Sichtbetondecken prägen den Charakter der Räume und verleihen der Wohnung ihre unverwechselbare Identität. Die reduzierte Materialität, sichtbare Konstruktionselemente und die bewusst zurückhaltende Formensprache schaffen eine Atmosphäre, die zeitlos, authentisch und zugleich außergewöhnlich wirkt.Großformatige, bodentiefe Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung durchfluten den Wohnraum mit Tageslicht und verstärken das Gefühl von Offenheit und Weite.

Die natürliche Belichtung, hochwertige Wärmeschutzverglasung und außenliegender elektrischer Sonnenschutz gewährleisten ganzjährig höchsten Wohnkomfort.Die Architektur folgt keinem starren Grundriss, sondern bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob als weitläufiges Loft mit großzügigem Wohn- und Essbereich, als stilvolle Atelierwohnung oder mit klassischer Drei-Zimmer-Aufteilung - die nicht tragenden Innenwände ermöglichen eine flexible Raumgestaltung und passen sich den persönlichen Bedürfnissen ihrer zukünftigen Eigentümer an. So entsteht ein Zuhause, das mit seinen Bewohnern wächst und unterschiedlichste Lebensphasen begleitet.Da sich die Einheit derzeit im Rohbau befindet, können Materialien, Oberflächen und zahlreiche Ausstattungsdetails individuell ausgewählt und aufeinander abgestimmt werden.

Statt eines standardisierten Neubaus entsteht ein Wohnraum mit persönlicher Handschrift, geprägt von den Vorstellungen und dem Lebensstil seiner zukünftigen Bewohner.Die sonnigen Terrassen mit Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnbereich auf selbstverständliche Weise nach außen. Sie schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen, sei es für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder lange Sommerabende mit Gästen.Auch die Architektur des Gebäudes greift den Loftgedanken konsequent auf. Prägnante Fassadenelemente, offene Balkonkonstruktionen und eine reduzierte Formensprache verleihen dem Ensemble einen unverwechselbaren industriellen Charakter und unterstreichen seine zeitlose architektonische Qualität.Der Neubau wird nach einem modernen, energieeffizienten Standard realisiert und verbindet hochwertige Bauqualität mit nachhaltiger Energietechnik sowie einer Architektur, die auf Langlebigkeit und Wertbeständigkeit ausgelegt ist.Dieses Loft richtet sich an Menschen, die Architektur bewusst erleben möchten.

An Individualisten, Kreative und Designliebhaber, die Offenheit, Licht und gestalterische Freiheit schätzen und einen Wohnraum suchen, der ihre Persönlichkeit widerspiegelt.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Loft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen darüber hinaus weitere verfügbare Einheiten innerhalb des Ensembles, die jeweils ihren eigenen architektonischen Charakter und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.