Herbstzauber auf dem eigenen Balkon: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Adlershof!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines ca. 1999 errichteten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 75,98 m² Wohnfläche, einer praktischen Raumaufteilung und freundlichen, lichtdurchfluteten Räumen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Raumangebot.

Ein Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die begrünte Wohnanlage und die attraktive Lage in Berlin-Adlershof mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten runden dieses Wohnungsangebot ab. Eine interessante Gelegenheit für Paare oder kleine Familien.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 459,00 €. Davon entfallen ca. 279,83 € auf die umlagefähigen Kosten und ca. 179,59 € auf die nicht umlagefähigen Kosten, wobei darin bereits die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 92,30 € enthalten ist. Die im Exposé ausgewiesene Instandhaltungsrücklage beläuft sich mit Stand Oktober 2026 auf 34.868 €.
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!