Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung nahe des Cheruskerparks

Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt auf ca. 49 m² Wohnfläche mit hellen, hohen Räumen und besonderem Altbaucharme. Die klare Gliederung der einzelnen Bereiche schafft trotz der kompakten Größe ein überraschend großzügiges Raumgefühl und eröffnet vielseitige Möglichkeiten für Singles, Paare oder auch als attraktive Stadtwohnung.Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Von hier aus erschließt der Flur die einzelnen Räume und verfügt zugleich über ausreichend Platz für eine Garderobe sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten.Das großzügig geschnittene Hauptzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Wohn- und Schlafbereich miteinander.

Durch seine angenehme Größe lässt sich der Raum individuell gestalten und schafft ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie ggf. einen separaten Schlafbereich. Die großzügigen Fensterflächen und der stilvolle Deckenstuck verleiht dem Raum zugleich eine besondere Altbauatmosphäre.Direkt vor der Küche befindet sich das separate halbe Zimmer, das sich flexibel an die persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Der Raum eignet sich ideal als Essbereich, kann ebenso als Arbeitsbereich genutzt werden oder beide Funktionen miteinander verbinden.

Damit entsteht ein zusätzlicher, klar abgegrenzter Bereich, der den großzügigen Wohn- und Schlafraum sinnvoll ergänzt. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist funktional ausgestattet. Helle Fronten sowie Ober- und Unterschränke sorgen für praktischen Stauraum und ausreichend Arbeitsfläche. Zur vorhandenen Ausstattung gehören unter anderem Herd, Backofen und Spüle. Besonders angenehm ist das eigene Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftungsmöglichkeiten sorgt.Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos gefliest und verfügt über eine bodentiefe Dusche, ein wandhängendes WC sowie ein Waschbecken mit Spiegelschrank.

Ein Handtuchheizkörper ergänzt die Ausstattung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Zudem befindet sich hier der Waschmaschinenanschluss.Ein besonderes Highlight sind die klassischen Holzdielen in den Wohnräumen und die angenehmen Raumhöhen unterstreichen zusätzlich das offene Wohngefühl.Auch das gepflegte Treppenhaus sowie der begrünte Innenhof unterstreichen den insgesamt soliden und angenehmen Eindruck der Immobilie. Im Innenhof stehen zudem praktische Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung.Gern laden wir Sie dazu ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der Wohnung zu überzeugen.