Großzügiges Anwesen. Viele Wohnideen.

Kurzbeschreibung
Wohnhaus mit mehreren Wohnbereichen, gepflastertem Innenhof, Schopf, ehemaligem Brennhäusle und drei Garagen - ein Zuhause für Menschen mit Platzbedarf und eigenen Wohnideen.

Objekt
In Leiselheim am Kaiserstuhl erwartet Sie ein gewachsenes Wohnanwesen, das mit seinem großzügigen Raumangebot, einem gepflasterten Innenhof und verschiedenen Nebengebäuden vielfältige Möglichkeiten für das Wohnen und Leben unter einem Dach eröffnet.Das ursprünglich 1951 errichtete und 1976 erweiterte Wohnhaus bietet mehrere Wohnbereiche auf unterschiedlichen Ebenen. Gemeinsam mit dem Schopf, dem ehemaligen Brennhäusle und den drei Garagen bildet es ein Anwesen mit eigenständigem Charakter - besonders interessant für größere Familien, mehrere Generationen oder Menschen, die neben dem Wohnen zusätzlichen Platz benötigen.Großzügigkeit, die verbindetIm Erdgeschoss erstreckt sich ein weitläufiger Wohnbereich mit mehreren Zimmern, einer separaten Küche und zwei Badezimmern.

Besonders die miteinander verbundenen Wohnräume verleihen dieser Ebene ein großzügiges Raumgefühl. Ein Rundbogen schafft einen offenen Übergang zwischen den Bereichen, während weitere Zimmer individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten.Die vorhandene Einbauküche ist funktional angeordnet. Ein separater Essbereich mit traditioneller Holzvertäfelung und gemütlicher Sitzbank ergänzt das Raumangebot. Von der rückwärtigen Seite des Hauses ist eine befestigte Terrasse zugänglich, die einen zusätzlichen Aufenthaltsplatz im Freien bietet.Ergänzend stehen zwei über den Balkon zugängliche Nutzräume zur Verfügung.

Diese können beispielsweise als Hobbyräume oder zur Aufbewahrung genutzt werden und erweitern das Platzangebot außerhalb der eigentlichen Wohnbereiche.Raum für mehrere GenerationenDas Obergeschoss gliedert sich in zwei räumlich getrennte Wohnbereiche mit Wohn- und Schlafräumen sowie weiteren Nebenräumen. Unterschiedliche Grundrissgestaltungen ermöglichen sowohl gemeinsames Wohnen als auch persönliche Rückzugsbereiche.Zu den Besonderheiten zählt ein zusätzliches Badezimmer, das ausschließlich über eines der Schlafzimmer erreichbar ist. Ein prägendes Merkmal des Anwesens ist der gepflasterte Innenhof.

Er verbindet das Wohnhaus mit den angrenzenden Nebengebäuden und schafft einen großzügigen Außenbereich zwischen den einzelnen Gebäudeteilen.Der Schopf und das ehemalige Brennhäusle erinnern an die gewachsene Struktur des Anwesens. Zusammen mit den drei Garagen bieten sie zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrzeuge, Gartengeräte oder handwerkliche Hobbys.Bestehendes neu gestaltenDie Ausstattung des Wohnhauses spiegelt unterschiedliche Jahrzehnte wider.

Das Anwesen befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Für Käufer, die sich mit der bestehenden Bausubstanz auseinandersetzen und eigene Wohnvorstellungen verwirklichen möchten, bietet die vorhandene Raumaufteilung interessante Ansatzpunkte.Ob als Zuhause für eine große Familie, für mehrere Generationen oder für eine Kombination aus Wohnen und zusätzlichen Nutzbereichen - dieses Anwesen richtet sich an Menschen, die Platz benötigen und den Charakter einer gewachsenen Immobilie zu schätzen wissen