Erstbezug nach Komplettsanierung – voll möbliertes Apartment in (U4)U-Bahn-Nähe

**Erstbezug nach Komplettsanierung - voll möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Südwest-Balkon in Bogenhausen (U4 fußläufig)**AKTUELL NOCH IN RENOVIERUNG !! (Bezugsfertig ab 01.11.)(vergleichbare Fotos)**Objektbeschreibung:**Dieses hochwertig und komplett sanierte 1-Zimmer-Apartment im 4. Stock ist voll ausgestattet und ab dem 01.11. bezugsfertig. Ein Highlight ist der sonnige Südwest-Balkon. Die Wohnung ist modern möbliert, verfügt über WLAN und eine neue, voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Elektrogeräten, Geschirr und Kochutensilien) - einfach Koffer auspacken und wohlfühlen.**Ausstattung:**. Erstbezug nach Komplettsanierung.

Voll möbliert und ausgestattet. Sonniger Südwest-Balkon. 4. Stock (hell mit schönem Ausblick). Moderne Einbauküche & Bad. Waschmaschine in Wohnung vorhanden. WLAN inklusive (Router vorhanden). Bezugsfertig ab 01.11.**Lage & Verkehr:**Die Wohnung liegt in der Buschingstraße in Bogenhausen - wunderbar grün und doch zentral. Weitläufige Parks (wie der Denninger Anger) sowie Supermärkte und Cafés sind direkt um die Ecke. Die U-Bahn-Station Böhmerwaldplatz (U4) ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Von dort sind Sie in ca. 10 Minuten am Odeonsplatz und bei den Universitäten (LMU/TU). Auch der Mittlere Ring ist mit dem Auto ideal erreichbar.**Miete:**Kaltmiete: **1.155 €**Nebenkosten: **100 €**Internet/WLAN: **35 €****Gesamtmiete: 1.290 €**Nebenkosten werden jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.---**First Occupancy After Renovation - Fully Furnished Apartment with Balcony in Bogenhausen (U4 within walking distance)**CURRENTLY UNDER RENOVATION (Ready for move-in from 1 November)**Description:**Fully renovated and furnished one-room apartment on the 4th floor, ready for move-in from **1 November**. A special highlight is the sunny South-West facing balcony.

The apartment includes Wi-Fi and a modern, fully equipped kitchen with all necessary appliances and utensils. Just unpack and settle in.**Features:**. First occupancy after complete renovation. Fully furnished and equipped. Sunny South-West balcony. 4th floor (bright with a great view). Modern fitted kitchen & renovated bathroom. Washing machine in Flat. Wi-Fi included (router provided). Large private basement storage. Ready for move-in from 1 November**Location:**Located at Buschingstraße in the green and upscale district of Bogenhausen.

Parks, supermarkets, and cafés are just a short walk away. The U4 subway station (Böhmerwaldplatz) is within walking distance, taking you directly to the city center and universities in about 10 minutes.**Rent:**Base rent: **€1,185**Operating costs: **€100**Internet/Wi-Fi: **€35****Total monthly rent: €1,320**