Innenstadtidylle

Historischer Charme trifft auf vielseitige Möglichkeiten - Ihr neues Zuhause in Limbach-Oberfrohna!Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1860 verbindet Geschichte, gemütliches Wohnen und Raum für Ihre Ideen. Im historischen Stadtkern von Limbach-Oberfrohna gelegen, begeistert es mit einer charmanten Atmosphäre und einem liebevoll angelegten Garten.Drei Wohnungen mit insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche, sieben Zimmern, drei Bädern und einem Gäste-WC bieten Platz für die Familie oder mehrere Generationen.

Helle Räume und freiliegende Holzbalken im ausgebauten Dachgeschoss unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses.Zusätzliche ca. 55 m² eröffnen Möglichkeiten für einen Hobby- oder Partyraum - ob für kreative Projekte, Spieleabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Nutzungsmöglichkeiten sind abhängig von den baulichen und gegebenenfalls behördlichen Voraussetzungen.Umfangreiche Modernisierungen erfolgten 1991, unter anderem an Dachstuhl, Fenstern und Bädern.

Im Jahr 2021 wurden das Anbaudach erneuert und die Fassade neu gestaltet. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme. Alle drei Bäder verfügen über Tageslicht, zwei über eine Badewanne und eines über eine großzügige Dusche.Die Deckenhöhe von knapp zwei Metern im ersten Obergeschoss ist typisch für das historische Gebäude. Weitere Modernisierungen bieten Gelegenheit, das Haus nach Ihren Vorstellungen weiterzuentwickeln.Eine geräumige Garage, reichlich Platz im Hof und der idyllische Garten ergänzen das Angebot.

Genießen Sie Ihren eigenen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt!Entdecken Sie den Charme und das Potenzial dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung. Weitere Informationen finden Sie im vollständigen Exposé.