*NATURPARADIES* 5 Zimmer*Wfl. ca. 120 m²*Grdst. ca. 4.213 m²*unterteilte Gartenflächen*Erweiterung Wohnhaus ca.1986

Kurzbeschreibung
*Rarität* Ein-/Zweifamilienhaus*historisches Bauernhaus mit Charme und Erweiterung 1986 * teilmodernisiert *sehr großer Garten/Nutzgarten*Garage*Nebengelass=ehemalige Stallungen*2 Einfahrten*Ortsranlage*

Objekt
Leistbares Anwesen!Die hier zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus einem Wohnhaus von ca. 120 m² Wohnfläche (eine genaue Flächenberechnung hat noch zu erfolgen), einem Nebengebäude (ehemalige Stallungen), einer Garage, Gartenhäuschen/Schuppen, einer überdachten separaten Terrasse sowie weiterer Terrassenfläche am Haus und sehr viel Grundbesitz.Der großzügige Grundbesitz selbst ist aufgeteilt in einem liebevoll gestalteten Vorgarten, den 2 Auffahrten und dem dazwischen stehenden Nebengelass, dem mittleren Grundstücksteil hinter dem Haus mit Terrasse, Garage sowie einem sehr großen Teil grünem Garten.

Dieser hintere Gartenbereich ist in einzelne Bereiche unterteilt, einmal dem ehemaligen Hühnerstall nebst Auslauf sowie einem urwüchsigen Teil mit Rasen, Sträuchern, Bäumen und Obstbäumen. Dieses Anwesen hat seinen ganz eigenen, großzügigen Charme. Überall findet man liebevoll angelegte Ecken als Blickfang.Das Bestandshaus wurde ca. 1850-1870 errichtet und im Jahre 1986 um den Anbau (von hinten gesehen rechts) über 2 Etagen erweitert. In dem historischen Teil finden wir noch die zum damaligen Stand übliche geringere Deckenhöhe.

Insgesamt haben wir hier 5 Zimmer, Küche und Bad. Im Zuge der Erweiterung/Anbau erfolgten ebenfalls entsprechende Modernisierungsarbeiten im Bestandshaus (z.B. Fenster, Türen, Fußböden). Die Heizungsanlage (Fosterheizung als Zentralheizung) wurde im Jahre 1995 eingebaut. Der Anbau verfügt weiterhin über Ofenheizung und Kaminofen. Ferner wurde das Dach inkl. Wärmedämmung ca. 2016 überwiegend modernisiert.Alles in allem finden Sie in dem gemütliche Ensemble sowohl ausreichen Platz zum Wohnen als auch zum Anbau von Gemüse und Obst und selbst zur Tierhaltung ist dieses Grundstück bestes geeignet.

Sehen Sie die Perle, die hier angeboten wird und machen Sie Ihre Träume von einem selbstbestimmten Leben in ländlicher, gemütlicher und eigener Atmosphäre wahr! Fühlen Sie sich einfach FREI. Trotz der bereits erfolgten Sanierungen und Modernisierungen besteht - je nach Geschmack und Bedarf - noch weiterer Handlungsbedarf, welchen Sie gerne bei einer möglichen Besichtigung in Erfahrung bringen können. Dies wurde bei Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und machen Sie sich Ihr eigenes Bild.Weitere Einzelheiten und Angaben entnehmen Sie bitte der nachstehenden "Beschreibung Ausstattung".