Ideal für Paare & Familien – 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Spielplatzanlage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eppingen!Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet sie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss sowie eine freundliche, einladende Atmosphäre.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden und individuelle Einrichtungsideen bietet.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen den Wohnräumen und dem Außenbereich entsteht.Die separate Küche bietet genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Hier lassen sich gemeinsame Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre genießen.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein separates WC direkt nebenan ergänzt die praktische Raumaufteilung und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Ob beim morgendlichen Kaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages - hier lässt sich eine kleine Auszeit vom Alltag genießen.Auch die gemeinschaftlichen Außenflächen wissen zu überzeugen: Der großzügige Gemeinschaftsgarten mit integriertem Spielplatz bietet Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

Besonders Familien mit Kindern profitieren von dieser attraktiven Ergänzung des Wohnangebots.Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus können die Bewohner einen gemeinschaftlichen Fahrradraum sowie einen Trockenraum nutzen.Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Haus, der bequemes und unkompliziertes Parken ermöglicht.Fazit: Diese charmante Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktiven Gemeinschaftsflächen. Ob als gemütliches Eigenheim oder als langfristige Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit zahlreichen Möglichkeiten in Eppingen.