Schöne, großzügige 3 Zimmer-Wohnung in Gimmeldingen zur Miete

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt durch großzügigen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind das erst kürzlich komplett sanierte Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie die neuen Fenster und Rollläden in der gesamten Wohnung. Umfassend modernisierte Heizungsanlage mit neuer Gas-Brennwerttherme sowie vollständig erneuerten Heizkörper.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981.

Ausstattung im Überblick:

• Ca. 102 m² Wohnfläche
• Kürzlich komplett saniertes Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Neue Fenster und Rollläden in allen Räumen
• Zwei Balkone mit Süd- und Nordausrichtung
• Hochwertiger Echtholzparkettboden
• Großzügige Wandeinbauschränke im Flur
• Einbauküche vorhanden
• Separates Gäste-WC
• PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus
• Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Eigener Kellerraum

Wohnen mit Komfort und Lebensqualität

Besonders praktisch sind die großzügigen, fest integrierten Wandeinbauschränke im Flur. Sie bieten reichlich Stauraum für Kleidung, Schuhe und persönliche Gegenstände. Dadurch kann auf zusätzliche große Kleiderschränke weitgehend verzichtet werden, sodass in den Wohn- und Schlafräumen mehr Platz für eine individuelle Einrichtung bleibt.

Die beiden Balkone bieten je nach Tageszeit sonnige oder schattige Rückzugsmöglichkeiten. Der gemeinschaftliche Garten lädt zusätzlich zum Entspannen ein.

Miete und Nebenkosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.450 € monatlich
Kaution: 3.750 €

Wichtig: Strom und Gas (Heizung) sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Verträge müssen vom Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgern abgeschlossen und direkt abgerechnet werden.

Bezugsfrei ab 01.11.2026.

Haustierhaltung nach Vereinbarung.

Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen und Ihrer beruflichen Situation.