Großzügige Doppelhaushälfte mit 140 m² Wohnfläche und 681 m² Grundstück

Gerne stellen wir Ihnen die gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 681 m² vor. Die attraktive Ortsrandlage in Hanglage bietet ein angenehmes Wohnumfeld und schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Im Erdgeschoss befinden sich ein flexibel nutzbares Büro- oder Gästezimmer mit separatem WC sowie die funktionalen Nebenräume. Hierzu zählen ein Kellerraum, der Heizraum mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2010 sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe.

Die Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum.Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die durch ihre Südausrichtung ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien schafft. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine große Küche mit integriertem Essbereich, die viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Mahlzeiten bietet.

Ein helles Duschbad mit Tageslicht rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung, sodass sich hier insbesondere die Morgensonne genießen lässt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.Darüber hinaus steht ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Ein zusätzlicher Zugang zum Spitzboden bietet weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Das Kinderzimmer beziehungsweise Büro sowie das Badezimmer sind mit Deckenstrahlern ausgestattet.Zum Anwesen gehören eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie im persönlichen Gespräch näher vorstellen zu dürfen.