Großzügige Dachterrassen-Wohnung mit Hobbyraum auf über 210 qm Nutzfläche

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint städtisches Wohnen mit ländlicher Ruhe. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von herrlichen Ausblicken genießen Sie hier Sonnenuntergänge über Feldern, den Blick in Baumkronen und absolute Privatsphäre - mitten in der Stadt.Wohnambiente und AusstattungDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl mit Süd-/West-/Nord-Ausrichtung und Licht zu jeder Tageszeit.

Besonderheiten im Detail:. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit hohen Wänden und Blick ins Grüne. Effizient geplante Küche mit Speisekammer und herrlichem Ausblick. Profi-Dunstabzugshaube mit Außenmotor auf dem Dach. Zahlreiche dimm- und individuell steuerbare Deckenspots. Zentrale Lautsprecherverkabelung in alle Räume und Bäder. Schreiner-Einbauten in Wohnung und Speicherraum. Fenster mit elektrischen Rollläden oder Verdunkelungsrollos. Tageslicht-Diele durch Dachflächenfenster im Speicherbereich.

Terrasse mit Wasseranschluss - ideal zum Gärtnern oder EntspannenHighlights der Wohnung. 4 Zimmer mit gemütlichen Dachschrägen und hohen Decken im Wohnbereich. Süd-Dachterrasse mit Wasseranschluss und geschützter Lage. 2 moderne Bäder, davon ein großes Masterbad mit Südausrichtung. Ausgebauter, belichteter Speicherraum im Dachspitz. Großer Hobbyraum im Keller mit Hauswirtschaftsbereich, WC, Waschbecken. Separates Kellerabteil. 4 TG-Plätze (2 mit Tor & Stromanschluss, 2 offene nebeneinander). Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Laufend instandgehalten - kein Sanierungsrückstand. RücklagenEin ideales Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere lieben.