Euer erstes Eigenheim mit Garten: 3-Zimmer-Neubau im Erdgeschoss, KfW-Förderung möglich

Die erste gemeinsame Eigentumswohnung, ein Kinderzimmer für den Nachwuchs und ein Stück Garten direkt vor der Tür. Wer sich als Paar oder kleine Familie ein eigenes Zuhause wünscht, findet in dieser 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Rheinau-Linx Platz dafür. Die Neubauwohnung wird zur Übergabe fertiggestellt und zum Erstbezug übergeben. Ihr könnt euren Einzug planen und euch aufs Einrichten freuen.Auf ca. 101,18 m² Wohnfläche liegen alle Wohnräume auf einer Ebene.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Als kleine Familie nutzt ihr sie als Schlaf- und Kinderzimmer. Zu zweit habt ihr Platz für ein eigenes Arbeitszimmer oder Gäste. Das Tageslichtbad mit Dusche und das separate Gäste-WC sind im Alltag praktisch. Ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein eigener Gartenanteil. Hier ist Platz für den Kaffee am Morgen, ein kleines Kräuterbeet oder einen Nachmittag draußen mit den Kindern.

Auch zu zweit lässt sich der Feierabend hier genießen, mit einem Essen auf der Terrasse und Zeit im eigenen Garten.Die Wohnung gehört zu einem Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten. Der Neubau aus dem Jahr 2026 hat eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und Vinylböden. Geheizt wird mit einer Wärmepumpe. Der Bedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse A+ und einen Kennwert von 24,5 kWh/(m²·a) aus.Für den Kauf kommen KfW-Fördermöglichkeiten infrage.

Ob eine Förderung für euch möglich ist, hängt von den jeweiligen Förderbedingungen und euren persönlichen Voraussetzungen ab.Der Kaufpreis beträgt 394.000 €. Ein Außenstellplatz wird für zusätzlich 15.000 € angeboten. Den Übergabetermin stimmen wir mit euch ab.Ihr möchtet euch den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten erfüllen? Schaut euch die Wohnung bei einer Besichtigung an und findet heraus, wie ihr hier wohnen möchtet.UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL.

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