Nachmieter gesucht: Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon im Komponistenviertel

Nachmieter gesucht – ab 01.02.2027

Ich suche einen Nachmieter für meine helle 2-Zimmer-Neubauwohnung im ruhigen Komponistenviertel in Barmbek-Süd. Die Wohnung liegt im 1. OG und wurde 2023 als Erstbezug fertiggestellt.

Die Wohnung (ca. 61 m²):

• Großzügige Wohnküche mit Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon
• Separates Schlafzimmer
• Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
• Abstellraum direkt im Flur – viel Stauraum

Kosten:

• Kaltmiete: 1.227,48 €
• Warmmiete: 1.406,48 €
• Der Mietvertrag wird direkt mit dem Vermieter geschlossen, der auch über die Auswahl entscheidet.

Möblierung:
Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Möblierung wird gegen eine Ablöse von 3.500 € an den Nachmieter abgegeben, u. a. Big-Sofa, Esstisch aus massiver Eiche mit 4 Stühlen, IKEA-PAX-Kleiderschrank mit Innenausstattung, Waschmaschine, Wärmepumpentrockner, Plissees nach Maß sowie Steh-, Bogen- und Pendelleuchten. Eine detaillierte Möbelliste schicke ich gern zu.

Lage:
Ruhige Wohnstraße im Komponistenviertel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar.

Bewerbung:
Bitte schreiben Sie mir kurz, wer einziehen möchte. Ich schicke Ihnen dann eine Mieterselbstauskunft; zusammen mit aktueller Schufa-Auskunft und den letzten drei Gehaltsnachweisen vereinbaren wir anschließend einen Termin für eine Einzelbesichtigung.