*** 2-Zimmer-Whg mit Süd-Balkon und Gestaltungspotenzial in München-Sendling / WG geeignet!***

Diese 2-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. 61,3 m² Wohnfläche eine attraktive Gelegenheit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine große Wohnküche sowie ein Badezimmer. Dank der zwei separaten Wohnräume und der großzügigen Wohnküche eignet sich die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen, und schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung. Ob moderne Materialien, ein harmonisches Farbkonzept oder eine zeitgemäße Ausstattung - hier lässt sich mit den passenden Maßnahmen ein Zuhause schaffen, das den eigenen Vorstellungen entspricht.Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die das Potenzial einer Bestandsimmobilie zu schätzen wissen und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Wohnung erkennen.