Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Carport, Hunde sind herzlich willkommen

Schöne, 2023 vollständig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Lindleinsmühle.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit offener, stilvoller Küche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, stilvolle Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei gestaltet, stufenlos zugänglich und bequem über den Aufzug erreichbar.

Zur weiteren Ausstattung gehören praktische Einbauschränke im Flur und Wohnzimmer und Schränke im Badezimmer.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

• Quadratmeter: ca. 72qm
• Etage: 1. OG (von insgesamt 18 Stockwerken)
• Moderne Einbauküche
• Praktische Einbauschränke
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
• Fußbodenheizung
• Balkon
• Eigenes Kellerabteil
• Carport
• Hunde sind herzlich willkommen; eine Hundehaftpflichtversicherung ist jedoch Voraussetzung
• Verfügbar: 01.12.2026
• Heizungsart: Gas

Kosten

• Kaltmiete: 890€
• Nebenkosten: 164€ (zzgl. je nach Verbrauch ca. 100€)
• Carport: 80€
• Gesamtmiete inkl. Carport und Heizkosten: 1234€
• Kaution: 2670€

Lage
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Von hier aus ist der Würzburger Hauptbahnhof in etwa 11 Minuten bequem erreichbar.

Für den täglichen Einkauf liegt ein Lidl direkt um die Ecke und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
Bei Interesse senden Sie mir bitte folgende Informationen zu:

• Monatliches Nettoeinkommen
• Kurze Vorstellung Ihrer Person
• Grund für den Umzug
• Anzahl der einziehenden Personen
• Beruf & Arbeitgeber
• Gewünschter Einzugstermin

Bei Mietinteresse werden zwingend folgende Unterlagen benötigt:

• Schufa
• Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

Bei Fragen oder Interesse schreiben Sie mir gerne eine Nachricht.