Günstig zum Eigenheim dank Erbpacht! – Einfamilienhaus in Kösching

Dieses Einfamilienhaus mit 132 m² Wohnfläche könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Im Energieausweis ist das Baujahr mit 2006 angegeben, die Fertigstellung in Holzständer-Bauweise erfolgte jedoch 2007. Der Grundriss ist durchdacht und lässt sich aufgrund der Bauart leicht an Ihre Lebenssituation anpassen.

Im Erdgeschoss ist der offene Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur großen, überdachten Südwest-Terrasse. Hier können Sie mit der Familie und Freunden gemeinsam essen und plaudern. Die Speis gleich neben der Küche bietet Platz für Ihre Vorräte.

Heute schon an morgen denken!
Das Duschbad im Erdgeschoss ist perfekt, wenn Sie im Alter auf einer Ebene wohnen möchten. In dem Wohnbereich neben dem Bad könnte mit wenig Aufwand ein Schlafzimmer entstehen - dies gibt Ihnen die Möglichkeit, in Ihrer gewohnten Umgebung zu bleiben.

Das Dachgeschoss ist Ihr persönliches Reich!
Hier sind das Schlafzimmer, die Ankleide und das große Bad mit Badewanne untergebracht, die an kalten Wintertagen zum Entspannen einlädt. Das große Kinderzimmer mit Wohn- und Schlafbereich lässt sich bei Bedarf in zwei kleinere Kinderzimmer teilen; das zweite Kinderzimmer könnte über die Ankleide erschlossen werden. Der Abstellraum sorgt für kurze Wege.

Das pflegeleichte Grundstück mit 468 m² ist auf Erbbaurecht, der Erbbauzins beträgt aktuell 1.872 EUR / Jahr, der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 03.10.2105.

Aktuell können Sie Ihre Autos in der Einfahrt parken, der Bau eines Carports mit Geräteraum an der südöstlichen Grundstücksgrenze wurde 2006 bereits genehmigt.

Das Haus ist nach Vereinbarung beziehbar - nehmen Sie gleich Kontakt zu uns auf!
Für das Objekt besteht ein Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 1872,00 EUR/Jahr. Die Restlaufzeit beträgt 79 Jahre; das Erbbaurecht endet im Jahr 2105.