Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Baltmannsweiler

Wir vermieten ab dem 1. Januar 2027 unsere ca. 130 m² große 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss unseres nur drei Parteien zählenden Hauses. Die Wohnung bietet viel Platz für eine Familie, für Homeoffice, Gäste oder individuelle Wohn- und Hobbyräume.

Zu den besonderen Highlights zählen das vollständig neuwertige Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und großzügiger bodentiefer Dusche sowie das separate Tageslicht-WC. Beide Räume werden bis zu Ihrem Einzug komplett neu gestaltet und stehen Ihnen dann im Erstbezug zur Verfügung.

Die Wohnung überzeugt durch einen klar gegliederten, gut nutzbaren Grundriss. Alle Zimmer sind über einen hellen Flur mit Fenster erreichbar. Die fünf Räume lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Wohn- und Essbereich nutzen. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für Morgensonne sowie entspannte Abende im Freien.

Die geräumige Küche wird ohne Einbauküche übergeben. So können Sie Ihre Küche frei nach Ihren Wünschen planen und einrichten. In einigen Räumen sind die Wände bereits vorbereitet; die weitere Gestaltung können Sie nach Absprache mitgestalten. Gerne besprechen wir die einzelnen Möglichkeiten vorab mit Ihnen.

Nach Absprache steht außerdem ein eigener zugewiesener Gartenbereich zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz. Wäscheleinen befinden sich im Heizungskeller und im Freien. Die Wohnung wird mit Ölheizung beheizt; Heizkosten und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Glasfaseranschluss wurde neu installiert.

Konditionen: Kaltmiete 1.500 € monatlich, Nebenkostenvorauszahlung 450 € monatlich (inkl. Heizung und Warmwasser), Kaution 3.000 €. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt.

Da wir die Wohnung privat vermieten, bitten wir um eine aussagekräftige Bewerbung mit kurzer Vorstellung und vollständig ausgefüllter Mieterselbstauskunft.