Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung für zwei MFH in Oldenburg

Angeboten wird ein attraktives Wohnbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.245 m² in gefragter Lage von Oldenburg (Stadtteil Kreyenbrück, Gemarkung Osternburg). Für das Areal liegt bereits eine vollständige Baugenehmigung nach § 34 BauGB zur Errichtung von zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern vor, wodurch eine zeitnahe Umsetzung ohne langwierige Genehmigungsverfahren ermöglicht wird.Die genehmigte Planung sieht zwei Gebäude mit jeweils zwei Vollgeschossen sowie ausgebautem Mansard- und Dachgeschoss vor. Insgesamt entstehen 14 zeitgemäße Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 809,90 m² (jeweils 404,95 m² pro Haus). Der Wohnungsmix reicht von kompakten 1-Zimmer-Apartments über funktionale 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 2-Zimmer-Maisonettewohnungen in den oberen Etagen.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein leerstehendes Einfamilienhaus, dessen Rückbau im Rahmen der vorliegenden Genehmigung bereits vorgesehen ist. Das Vorhaben wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer und ohne bestehende Baubindung veräußert.