Stilvoll wohnen/Erstbezug mit KfW-40-EE Standard! Erdgeschoss mit Terrasse u. Gartenanteil – 66m²

Dieser exklusive Neubauwohnung wird Sie begeistern! Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im EG mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und eine energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein großzügiges Wohn-, Ess- und Kochzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Abstell- und Anschlussmöglichkeiten.Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch große Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die angrenzende nach Westen ausgerichtete Terrasse verspricht angenehme abendliche Sonnenstunden und erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen idealen Platz zum Entspannen und Genießen.Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz, inkl. E-Ladestation die über den eigenen Wohnungsstromzähler abgerechnet wird. Eine hochwertige exklusive Einbauküche (zzgl. 60 €/Monat Nutzungsentgeld zur Kaltmiete), sowie ein Gartenanteil und ein Gemeinschaftsschuppen sind im Mietpreis enthalten.

Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-EE-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung runden das attraktive Gesamtbild ab.