Wohnen mit Weitblick: 2-Zimmer-Wohnung-Erstbezug mit großzügigem Südbalkon im 3. Obergeschoss

Diese neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der HERDERGÄRTEN besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit rund 75,8 m² Wohnfläche und einem großzügigen Südbalkon mit rund 7,1 m², welcher einen freien Blick ins Grüne freigibt.Der offene Wohn-/Essbereich mit rund 35,1 m² bildet das lichtdurchflutete Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster- und Türelemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zum Balkon - ideal zum Entspannen, Frühstücken oder für gesellige Abende unter freiem Himmel.

Elegantes Eichenparkett und eine markante Sichtbetondecke verleihen den Räumen eine warme, wertige Atmosphäre.Das großzügig geschnittene Schlafzimmer mit rund 14,9 m² bietet ausreichend Platz für ein komfortables Schlafzimmer-Ensemble. Das moderne Duschbad empfängt Sie mit Platz für die Waschmaschine direkt am Eingang, bevor es weiter zur bodengleichen Dusche, dem Waschtisch und dem wandhängenden WC geht.Bereits mitgedacht: Die hochwertige Einbauküche wird zeitnah ergänzt und ist auf den aktuellen Bildern noch nicht zu sehen.Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen.