Trier-Ost: Attraktive 3 ZKB-Wohnung mit ca. 82 m² WFL und Balkon in bester Lage von Trier

HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine gepflegte 3-ZKB-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und Balkon in bester Lage von Trier-Ost zur Vermietung.***Bitte fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil.***Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Trier-Ost überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Ausbauzustand und die begehrte Lage in einem der beliebtesten Stadtteile von Trier.

Die Kombination aus einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem funktionalen Raumangebot macht die Immobilie besonders interessant für Singles oder Paare, die Wert auf ein schönes Zuhause in zentraler Lage legen.Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei separate Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz und Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick, der direkt vom größeren Schlafzimmer sowie über den separaten Küchenbereich und den praktischen Abstellraum zugänglich ist.Mietkonditionen:Nettomiete: € 1.150,--Betriebskosten-VZ: € 175,-- zzgl. StromKaution: € 3.450,--Gesuchtes Mieterprofil- Einzelperson oder Paare, oder Paare mit einem Kind (max. 3 Personen)- Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung- Bevorzugte Anmietung ab: sofort- Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich- Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich- Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 JahreBesichtigungstermin nach VereinbarungBitte fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis!Kurzüberblick- Bezugsdatum: 01.12.2026- Wohnfläche: ca. 82 m²- Zimmeranzahl: 3- Bad: Badewanne- Balkon/Terrasse: ja- Einbauküche: nein- Bodenbelag: Parkett- und Fliesenboden- Heizung: Zentralheizung- Energieträger: Heizöl- Stockwerk: III. Obergeschoss- Aufzug: keine Angabe- Mietanpassung: noch festzulegen- Baujahr: 1971- Energieausweis: Verbrauchsausweis- Energiekennwert: 119,60 kWh/(m²·a)KontakthinweisWir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten- und Kontaktformular des Immobilienportals.Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen und einen passenden Interessentenpool zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben:- Name/Vorname- Telefonnummer- Beschäftigungsverhältnis- gewünschtes Einzugsdatum- Personenanzahl/BewohnerWeiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich.AnsprechpartnerTel.: 0651 - 918 926 54E-Mail: [email protected] bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 UhrAllgemeiner HinweisAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.